Obiekt na sprzedaż Piła, Górne
10 500 000 zł
Oferta specjalna
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | MARG-BS-87 |
| Powierzchnia | 2 974,71 m² |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Przeznaczenie hali | centrum handlowe, magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
| Położenie | obrzeża miasta |
| Plac utwardzany | tak |
Opis nieruchomości
OBIEKT PRODUKCYJNO MAGAZYNOWO-BIUROWY
Obiekt w idealnym stanie
Obiekt w idealnym stanie
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej i dogodnej lokalizacji – zachodnia część miasta, w sąsiedztwie byłego lotniska wojskowego (bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężarowych, blisko pilskiej obwodnicy).
Dojazd ulicą asfaltowa, od strony frontowej, dojazd dla pojazdów TIR do ramp załadunkowo-rozładunkowych oraz pomieszczeń technicznych drogą asfaltową od tyłu obiektu.
Powierzchnie placów manewrowych i parkingowych wyłożone kostką betonową i pozostałe tereny utwardzone warstwą bitumiczną, tereny zielone trawa + nasadzenia.
Cały obiekt jest doskonale wyposażony, w idealnym stanie technicznym i wysokim standardzie wykończenia. Układ pomieszczeń biurowych i technicznych spełnia wysokie wymagania organizacji logistyki dostaw i produkcji oraz magazynowania.
Nieruchomość gotowa do natychmiastowego użytkowania. Obiekt cały czas podlega okresowym przeglądom, jest cały czas ogrzewany, wentylowany i na bieżąco sprzątany.
Cały kompleks obiektów był sukcesywnie rozbudowywany.
Pierwszymi pomieszczeniami wybudowanymi w roku 1950 był OBIEKT 1 i 2 przestawione na rzutach.
Obiekty zostały w roku 2003 poddane całkowitej przebudowie i kapitalnemu remontowi.
Wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjne, elektryczna, telefoniczna, antenowa, sieci LAN, kamer przemysłowych, instalacja CO, instalacja pneumatyczne.
Skuto i położono nowe tynki, skuto i wymieniono stare posadzki na posadzki niepylące wysokoodporne posadzki przemysłowe oraz zostało wymienione poszycie dachu: membrana, łaty oraz dachówka.
Wymieniono wszystkie okna, drzwi, bramy.
W roku 2011 dobudowano OBIEKT 3 - produkcyjno-magazynowego o pow. ok. 400 m2, który pełnił funkcję magazynu z dokami załadunkowymi dostosowanymi do pojazdów typu TIR, wyposażone w dwie bramy segmentowe o napędzie elektrycznym. Bramy o wymiarach 2,8m x 2,8m.
W roku 2015 powstał OBIEKT 4 - hala produkcyjna o powierzchni blisko 560 m2 kolejną bramą segmentową o napędzie elektrycznym (2,5m x 2,75m) oraz szybkobieżna bramę rolowaną (2,75m x 2,78m) oddzielającą halę od pozostałej części zakładu.
Posadzki we wszystkich obiektach produkcyjnych- magazynowych wykonane są w technologii posadzek przemysłowych odpornych na wysokie obciążenia.
W skład nieruchomości wchodzą:
- nieruchomość położona na działce o pow. 7539 m2 (w kształcie prostokąta)
- budynek produkcyjny-magazynowy-biurowy o łącznej pow. użytkowej 2.974,71 m2
- wiata stalowa o pow. użytkowej 115,00 m2 - rok budowy 2013
- kontenery magazynowe 9 szt. o pow. użytkowej 124,74 m2 - rok budowy 2017
Nieruchomość jest wyposażona w:
- ogrzewanie miejskie C.O.
- energię elektryczną / 2 przyłącza / oświetleniowa i siłowa
- instalację wodociągową,
- kanalizację miejską (sanitarna i deszczowa)
- możliwość wykorzystania przyłącza gazowego do poprowadzenia instalacji gazowej w budynkach,
- słupowe oświetlenie zewnętrzne obiektu-automatyczne, (6 słupów)
- tereny utwardzone asfalt / kostka betonowa typu polbruk,
- doki załadowcze x 2 / rampy załadunkowe,
- dwie bramy wjazdowe bezpośrednio do hali
- winda towarowa o ładowności 1t,
- ogrodzenie modułowe,
- zagospodarowane tereny zielone w około obiektu / trawa + nasadzenia
- monitoring przemysłowy,
- instalację odgromową,
- klimatyzację,
- wentylację mechaniczną,
- odkurzacze centralne 3 szt.,
- instalację p. pożarową,
Ponadto obiekt posiada:
- sala spotkań 6 osobowa
- sala konferencyjna 10+ z ekranem i rzutnikiem oraz nagłośnieniem,
- pomieszczenia biurowe w pełni wyposażone 16 stanowisk biurowych (meble biurowe)
- archiwum,
- serwerownia – klimatyzowana
- 2 x stołówka dla pracowników wyposażona w profesjonalną przemysłową szybko myjącą zmywarkę,
- w pełni wyposażone szatnie pracownicze dla 120 osób,
- 5 x automatyczne bramy segmentowe HORMANN
- 2 x automatyczne szybkobieżne bramy rolowane - oddzielające / rozdzielające strefy zakładu,
- Internet światłowodowy,
- TV / kablowa,
- sieć LAN,
- sieć Wi-Fi,
- zbliżeniowy system rejestracji czasu pracy
- centrala telefoniczna 2 linie zewnętrzne / 24 linie wewnętrzne
- system alarmowy INTEGRA
- czujniki dymu,
- systemy audio (biura, hale produkcyjne 1, 2, 3 ,4)
- system monitorowania obiektu ( 20 kamer),
- sekcyjne ogrzewanie C.O. (biura, hale produkcyjne 1, 2, 3)
- klimatyzację (sala konferencyjna + biura)
- wentylację mechaniczną,
- centralne odkurzacze x 3 szt.,
- centralną podtynkową instalację pneumatyczną,
- sprężarkę łopatkową MATTEI ERC 7 wydajność 1,38 m3/min - ciśnienie 8 bar max - moc 7,5 KW,
- zbiornik sprężonego powietrza 1000l /11bar
Koszt utrzymania całego obiektu (podatek, media-prąd, ogrzewanie, woda, kanalizacja) udostępnianie indywidualnie zainteresowanym
Istnieje możliwość wynajęcia obiektu w całości lub części, np. pomieszczeń biurowych lub magazynowych.
Podchodzimy indywidualnie do każdej z ofert
Podchodzimy indywidualnie do każdej z ofert
Cena 10 500 000 zł NETTO plus 23% VAT
Obecnie cena wyrażona tylko i wyłącznie w walucie EURO tj. 2 300 000 Euro Netto
Obecnie cena wyrażona tylko i wyłącznie w walucie EURO tj. 2 300 000 Euro Netto
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager